Kira Sözleşmeleri Kaç Yıllık Olabilir?

Kira Sözleşmeleri Kaç Yıllık Olabilir?

Türkiye’de kira sözleşmeleri belirli süreler için yapılabilmektedir. Bu süreler, kiracı ve ev sahibi arasında yapılan anlaşmaya göre değişiklik gösterebilir. Peki, kira sözleşmeleri kaç yıllık olabilir ve hangi durumlarda değiştirilebilir?

1. Kısa Süreli Kira Sözleşmeleri: Türkiye’de kira sözleşmeleri genellikle 1 yıllık olarak yapılır. Ancak, tarafların anlaşması halinde bu süre daha kısa veya daha uzun olabilir. Kısa süreli kira sözleşmeleri, genellikle 1 yıl veya daha az süreyle yapılan sözleşmelerdir.
2. Uzun Süreli Kira Sözleşmeleri: Tarafların anlaşması doğrultusunda kira sözleşmeleri 1 yıldan daha uzun süreler için de yapılabilir. Bu durumda, sözleşme süresi 1 yıldan uzun olabilir, ancak 10 yılı aşamaz. 10 yılı aşan kira sözleşmeleri, Türk Borçlar Kanunu’na göre geçerli değildir.
3. Sözleşme Süresinin Uzatılması: Kira sözleşmelerinde sürenin uzatılması, tarafların karşılıklı anlaşması ile mümkündür. Süresi biten kira sözleşmesi, tarafların yeni bir anlaşma yapması halinde yeniden uzatılabilir.
4. Süre Uzatımı ve İptal Şartları: Kira sözleşmelerinde süre uzatımı veya iptal şartları, sözleşmede belirtilen şartlara bağlıdır. Tarafların bu konuda önceden anlaşması önemlidir.

Kira sözleşmelerinde süre belirleme ve süre uzatımı konuları, taraflar arasında yapılan anlaşmaya ve yasal düzenlemelere bağlı olarak değişiklik gösterebilir.